房利美和房地美每年可各自在LIHTC市场投资10亿美元

联邦住房金融局(FHFA) 今天宣布 房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)(企业)将被允许每年以股权投资者的身份向低收入住房税收抵免(LIHTC)市场投资高达10亿美元, 从2024年开始. 

自2021年9月起, 每家企业每年在LIHTC市场的投资上限为8.5亿美元. 提高企业的LIHTC投资上限，确保它们在支持经济适用房的创建和保护方面继续发挥一致的作用.

这些企业还将调整其LIHTC投资政策，以确保其投资只支持在该计划计划的整个30年期间都能负担得起的项目.

在10亿美元的投资上限之内, 企业在一年内超过5亿美元的任何投资必须是联邦住房金融局认定的难以吸引投资者的交易. 这增加了必须支持服务义务指定农村地区住房的上限下的投资数额, 保留经济适用房, 支持混合型住房, 提供支持性住房, 或者满足其他经济适用房的目标.

除了, 企业将只对免除合格合同条款的项目进行LIHTC投资, 确保LIHTC计划所设想的30年可负担期.

LIHTC是联邦政府的主要项目，旨在通过在全国各地服务不足的地区建立和保留经济适用房来解决经济适用房短缺问题. FHFA将继续评估企业在LIHTC股票市场的参与情况.